Astra Homes Wohnungen zu verkaufen in Fuengirola
Astra Homes ist ein neues Wohnprojekt in Fuengirola, Málaga, das 126 Wohnungen umfasst. Die Entwicklung befindet sich in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2028. Das Projekt bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die Preise beginnen bei 364.000 €. Die Lage ist städtisch mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Einrichtungen. Es ist geplant, dass die Wohnungen über Aufzüge, Gemeinschaftspools inklusive Kinderbecken und Klimaanlagen verfügen.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung von Fuengirola und ist fußläufig zu lokalen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de San Francisco, beträgt ca. 0,4 km. Der nächste Supermarkt befindet sich in 561 m Entfernung und eine Apotheke in 431 m. Diese Nähe ermöglicht eine tägliche Versorgung ohne zwingende Nutzung eines Fahrzeugs.
Raumaufteilung
Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 105 m² bietet Platz für Wohn- und Essbereich. Jede Einheit enthält eine PrivatTerrasse und erhält zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum. Dies adressiert den Bedarf an Stellplatz und Lagerfläche.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich zum Zeitpunkt der Analyse in der Off-Plan-Phase (Projektierungsphase). Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 angegeben. Es handelt sich um einen Neubau von 126 Wohneinheiten auf einem Grundstück, das als UR/19 ausgewiesen ist. Die Bauweise umfasst eine Stahlbetonstruktur und Flachdächer mit Wärmedämmung.
Beachtenswertes
Laut den projektspezifischen Daten ist ein potenzieller Lärmbelastung durch eine nahegelegene Autobahn zu beachten. Dies kann die Lautstärke auf den Terrassen oder in gemeinsamen Bereichen beeinflussen. Käufer sollten dies bei der Auswahl der Wohnung und der Ausrichtung berücksichtigen. Die Wohnungen sind nicht in einer abgelegenen Gegend gelegen, sondern in einem städtischen Umfeld.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt passt für Personen, die ein permanentes Zuhause in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe unterstützt das Leben vor Ort. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Investition suchen, kann die Lage in Fuengirola aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen relevant sein. Die geplante Fertigstellung 2028 erfordert Geduld und Kapital für Vorfinanzierungen. Die Wohnungsgröße von 105 m² ist geeignet für Paare oder kleine Familien. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, wird hier aufgrund der urbanen Lage und der Nähe zur Autobahn möglicherweise nicht vollständig fündig, profitiert jedoch von der Anbindung.
Bauqualität & Ausstattung
Die Baubeschreibung hebt den Einsatz von lärmdämmenden Materialien zwischen den Wohnungen hervor. Wände werden mit Keramikziegeln und Gipskartonplatten mit Mineralwolleisolierung ausgeführt. Böden sind mit neutralen Porzellanfliesen belegt, die auf Terrassen rutschfest sind. In den Küchen sind die Basisgeräte wie Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube enthalten. Die Bäder sind mit Keramikfliesen verkleidet. Die Fassade ist mehrschichtig mit Wärmedämmung ausgeführt. Die Struktur ist aus Stahlbeton gefertigt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen in Astra Homes beginnen bei 364.000 € und reichen bis 476.000 €. Alle aufgelisteten Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der Quadratmeterpreis liegt somit in einem Bereich, der für neu gebaute Wohnungen in dieser Lage üblich ist. Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Verfügbarkeit der einzelnen Einrichtungen variiert je nach Baufortschritt.
Kontext & Umgebung
Astra Homes liegt in einem städtischen Teil von Fuengirola. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine belebte Stadt. Das tägliche Leben hier ist konzipiert für Fußgänger und Radfahrer, da viele Versorgungseinrichtungen in der Nähe sind. Der Strand von Fuengirola ist leicht erreichbar und bietet einen zentralen Punkt für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km) ermöglicht Zugänge in die Metropolregion Málaga. Das Projekt selbst versucht, mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessräumen einen Rückzugsort innerhalb der Stadt zu bieten. Die Wohnungen sind mit modernen Materialien wie Porzellanfliesen ausgestattet. Die Höhenlage von 19 m über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zur Küste beeinflusst das Klima.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Astra Homes ist durch eine hohe Verfügbarkeit von städtischen Diensten gekennzeichnet. Es gibt 206 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km. Für die Gesundheitsversorgung gibt es 3 Gesundheitszentren und 35 Apotheken in der Nähe. Die Sportmöglichkeiten sind umfangreich mit 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und der Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt. Der Strand Playa de San Francisco ist in ca. 0,4 km erreichbar.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Astra Homes in Fuengirola. Die Nähe zum Meer und der Autobahn A-7 ist deutlich erkennbar. Versorgungseinrichtungen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Umgebung eingezeichnet.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Der nächste Supermarkt liegt in 561 m Entfernung, eine Apotheke in 431 m. Der Strand Playa de los Boliches ist 1,4 km (Luftlinie) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 17 km (Luftlinie) entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in 4,0 km (Luftlinie) zu erreichen. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich 0,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Bahnhof Fuengirola (0,6 km) und 15 Omnibuslinien gut angebunden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 °C. Historisch gibt es 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das Badejahr dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhenlage von 19 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Die Hänge zum Strand sind mit 4,0 % mäßig steig.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
In Fuengirola gibt es vier Strandabschnitte mit der Blauen Flagge: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der Playa de San Francisco ist der nächstgelegene Strand (0,4 km). Es gibt mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der Hafen bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Astra Homes liegt in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Küste der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung ist zentral zwischen Málaga Stadt und Marbella. Die Autobahn A-7 (N-340) verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Fuengirola hat eine hohe Bevölkerungsdichte und ist gut in die Verkehrsinfrastruktur der Region integriert.
Projektdetails
Ref: CS282563
Zusammenfassung
- Neubauprojekt mit 126 Wohnungen in Fuengirola
- Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche
- Preise beginnen bei 364.000 €, Fertigstellung Q3 2028
- Gemeinschaftseinrichtungen: Pools, Spa, Fitnessbereich
- Städtische Lage mit fußläufiger Nähe zu Strand und Bahnhof
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Sunset Views (ab 379.950 €) und Torreblanca Heights (ab 425.000 €) startet Astra Homes zu einem niedrigeren Einstiegspreis von 364.000 €. Sunset Views bietet auch 2-Schlafzimmer-Einheiten. Torreblanca Heights ähnelt im Preissegment. Belvedere Collection (ab 309.000 €) ist günstiger, unterscheidet sich jedoch möglicherweise in der Lage oder den Spezifikationen. Astra Homes bietet zwei Parkplätze pro Einheit, was ein Pluspunkt im Vergleich zu Projekten ist, die nur einen Platz anbieten. Die Lage in Fuengirola ist zentraler als in den umliegenden urbanisationen von Mijas.
Häufig gestellte Fragen über Astra Homes
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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